Argentina aprueba la tokenizacin de activos reales: qu se podr invertir y cmo funciona
La Comisin Nacional de Valores (CNV) present, tras meses de trabajo, la regulacin del rgimen de tokenizacin de activos reales, un paso innovador que permite digitalizar valores negociables basados en bienes de la economa real, como inmuebles, maquinaria o cosechas, para su comercializacin en el mercado.
- Este marco normativo posiciona a Argentina como un referente en la regin, al establecer las bases para un mercado emergente que combina tecnologa blockchain con activos tradicionales, facilitando nuevas oportunidades de inversin.
La normativa inicial regula la tokenizacin de Fideicomisos Financieros y Fondos Comunes de Inversin Cerrados con oferta pblica, cuyos activos subyacentes sean bienes del mundo real, como crditos o propiedades, que no coticen en mercados autorizados.
Estas operaciones se desarrollarn durante un ao en un sandbox regulatorio, un entorno controlado donde empresas del sector, desde proveedores de activos virtuales hasta administradoras de fondos, podrn experimentar e integrar este nuevo segmento del mercado. Finalizado este plazo, no se aceptarn nuevas emisiones, aunque las aprobadas seguirn vigentes, con un lmite de dos aos para su representacin digital.
Un token es una representacin digital de activos fsicos o digitales registrada en blockchain, una tecnologa descentralizada que garantiza seguridad y transparencia. La tokenizacin permite aumentar la liquidez de activos ilquidos, como terrenos o edificios, al fraccionarlos y facilitar su comercio. Segn proyecciones, este mercado podra alcanzar 16 billones de dlares para 2030, representando el 10% del PBI global. En 2023, el mercado de tokenizacin movi 600.000 millones de dlares, con un crecimiento esperado de 26 veces en la prxima dcada, lo que refleja su potencial transformador.
La Cmara Argentina de Fintech destac que esta regulacin abre nuevas vas para el financiamiento productivo y la creacin de instrumentos financieros ms accesibles. La normativa responde a una demanda del ecosistema local, impulsada por un proceso tcnico que incorpor aportes de la consulta pblica. Adems, permite tokenizar certificados de participacin de fideicomisos y cuotapartes de fondos cerrados, siempre que sus activos sean principalmente bienes del mundo real no cotizados, lo que simplifica la inversin y reduce costos mediante smart contracts.
El sector cripto celebra esta medida, que posiciona a Argentina entre los pases lderes en la regulacin de la tokenizacin. Expertos como Juan Pablo Fridenberg de Lemon y Matas Dajcz de Ripio subrayan que la normativa har la inversin en activos reales ms simple y segura, con aplicaciones prcticas como la tokenizacin de oro o propiedades. Este avance no solo fortalece el ecosistema financiero local, sino que tambin atrae inversores al ofrecer un marco regulado que fomenta la innovacin y el comercio de activos digitales.
